最新的调查发现，七成港人认为现在生活痛苦。以家庭收入计算，月入1至2万港元的家庭，最感生活痛苦;若以年龄划分，55至64岁群组的痛苦指数最高。
　　由树仁大学经济与民生研究计划进行的调查，上月以电话访问了1500人，六大民生问题中，36.4%受访者认为房子问题令香港人活得最痛苦，其次是物价，占29.13%，贫穷和就业分别占16%及10%。另外，月入少於5000港元的家庭，只有三成认为痛苦，而月入超过5万元的家庭，反而多达53%感到痛苦。
　　根据定义，当痛苦指数接近3或以上，会是一项危险警告。香港人的痛苦大多来自房子，1997年香港私宅家庭月入的中位数是2万2000港元，二手住宅平均成交价是386万港元，房价是所谓月入的175倍，而置业痛苦指数是14.6，也就是要14.6年不吃不穿才能供房。而香港今年平均住宅成交价是489万港元，以月入3万港元计算，房价是月入的163倍或置业痛苦指数13.6年，与1997年相差无几。
　　另一方面，花旗银行公布的「香港百万富翁调查2012」调查结果，也与房子有关。全港目前有60.1万人拥有100万港元或以上流动资产，比去年增长14%，占香港总成年人口的11%。若算上房子等资产，平均每位百万富翁的总资产为1310万港元，按年增长了四成。
　　在「新晋」百万富翁中，超过三成是因为买卖房子而致富，其中42%的富翁认为香港房价还将上涨。香港特首梁振英也坦言：特区政府今後要解决房价以及房租上涨的问题，从而减轻香港人的痛苦指数。
　　香港畸形的房地产政策，根源於大英帝国的殖民地政策，换而言之，在於其殖民地经验。众所周知，鸦片战争之後，香港被大英帝国接管。但从法理上讲，香港的所有权从来都不归於英国，一直都属於中国，英国只是租用而已。租用的殖民地本质造就了香港的殖民地政策，而殖民地政策又造就了香港的高房价与高地价。因而香港的财政收入常常依附於土地拍卖，再加上土地预付款、房产开发商上缴的税收及房产税等等。而香港为数不多的几个富豪牢牢控制了整个香港的经济，香港富豪与港人之间的关系类似於封建时代的地主与佃农，而官员只不过沦为房地产富豪的打手。