售出天价的Epsom区物业

　　近日，奥克兰Epsom区11 Kipling Ave的五卧室房屋售出了241万纽币的高价。拍得该物业的开发商称打算将房屋拆除，再建两栋全新的共有土地产权的房屋(townhouse)。代理该物业的Harcourts房地产公司总监James Marshall说，拍卖会吸引了满满一屋子的开发商。在拍卖过程中，6组竞拍者举牌62次。物业的最终售价超出其估值118万纽币的一倍以上。
　　由於买家兴趣浓厚，拍卖的时间还比原计划提前了一周。拍卖底价150万纽币也在拍卖中迅速窜高至241万纽币。最後成功拍到该物业的是一个华裔开发商，计划将地块拆分并新建两栋独立的全新房屋用於出售。
　　该物业建筑属於砖结构，有挡雨板，建於1950年代，地块占地984平方米。在1983年其估值为7.95万纽币时，以13.9万纽币的价格售给了一个家庭。30年过去，这个家庭的孩子长大离家後，业主也决定搬到更小的房子中居住。
　　Marshall说，按照241万纽币计算，这个物业的价格相当於每平方米2450纽币。他表示，这样的价格真是闻所未闻，远远超出了大家的预期。此前根据市场上可比较的其他物业价格，原业主预计自己的房产估值在150万纽币左右。Marshall评论称：“Epsom区现在真的变成最大的亚裔社区了，以前亚裔都集中在Howick，但现在Epsom才是更大的亚裔社区。”