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2013年03月19日
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第A04版:本地新闻
LHN建筑公司破产现第2例受害者教训:太早预付工程款风险大
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愁眉不展的Trimbach夫妇

  英文先驱报上周日报导了因Location Homes North建筑公司(LHN)进入破产清算程式,而建筑承包商Stephen Hahn又没有主动上报Macfarlane夫妇的建筑担保而导致他们损失了3.7万纽币定金的故事。本周日,英文先驱报再爆出LHN破产导致了另一对夫妇因太早付工程款而损失约20万纽币的懊恼之事。
  奥克兰西北面的Kumeu区夫妇Eric Trimbach和Ngaire Trimbach在与LHN签订建房合同後,支付了50多万的工程进度款。但注册建筑承包商联合会获知後却指出,由於建筑公司很多工作没完工,Trimbach夫妇有可能会损失20多万纽币的预付工程款,他们已经成为LHN破产後的第二例受害者。
  Macfarlane夫妇是因为不知道要填写建筑担保申请表和缴纳1200纽币的申请费而导致定金损失。Trimbach夫妇则按规定填写了所有申请表,支付了1200纽币的申请费,提交了签订的合同并收到了建筑承包商联合会的收据,确认获得了担保。
  Ngaire说:“我们遵守和LHN签订的合同按时付款,当墙体成型後就支付了15万纽币。”承包商联合会获悉後,称他们所预付的款项太大额,因此将很难获得赔偿。在无奈之下,Trimbach夫妇只得找了其他建筑商来完成了剩下的工作。房屋的总造价是64万纽币,但LHN破产後还留下了20万的工作没完成,而Trimbach夫妇则已经支付了575,459纽币。
  Trimbach夫妇再向承包商联合会打电话和发邮件反映问题均无果後只能做出决定,与其等待一个很可能是拒绝赔偿的结果,还不如同时先找回LHN的前分包商完成工程。然而这麽做後,Trimbach夫妇的此前建筑担保就等於作废了。Ngaire非常不满地抱怨道:“如果承包商联合会不接受我们的合同内容,那他们为什麽要接受我们的申请费呢?”
  自上周有关LHN受害者的报导披露後,Trimbach夫妇再次联系了承包商联合会。机构的理赔顾问Kirsty MacDonald称,他们现在正在重新评估该项索赔。首席执行官Warwick Quinn说:“我们正在获取Trimbach夫妇提供的进一步资讯和背景资料。”当被问及联合会每年发出多少建筑担保或理赔了多少担保时,他没有透露相关资讯:“机构每年所售出的担保数和理赔数具有商业敏感性,因此我无法提供该资讯。只能透露的是有时候理赔要在担保审批後的几年才能做出,因此每年的申请和理赔资料不一定相关。”
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