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2013年02月21日
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第C01版:经济地产
中国:「以人查房」被禁止?
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  日前有媒体报道称,最近频发的「房叔」「房婶」事件,让住房信息查询系统成为一些官员的梦魇,包括江苏盐城在内的多地出台新规,严控用姓名查询他人名下房产信息。
  刚刚试行1个多月的《盐城市房屋登记信息查询管理办法》规定,除本人、国家安全机关、公检法、纪委、住房保障部门、律师、证券监管部门等通过一定程序外,其他情形「一律严禁『以人查房』」。
  「房屋登记信息查询是物权公示的主要体现,建设部先後出台多个文件进行规范。随着房地产市场宏观调控的深入,差别化的信贷、税收政策均要求核查当事人的住房情况,对住房信息查询提出了更高的要求。建设部文件因不够细化,在执行过程中各查询机构业务口径不一,影响了政府形象。同时,部分地区个人住房信息的不正常流出,引发了部分市民对个人住房信息安全的担忧,社会各界也颇为关注。因此,我市有必要出台一个规范房屋登记信息查询的办法。」盐城市政府网站上,如此交代了该办法出台的背景。
  事实上,盐城一直不能「以人查房」,「我们中介和窗口的办事员都是熟面孔,才可以帮助买房人去窗口办理查询,老百姓去窗口一直都是只能查自己的。」一位不愿透露姓名的中介负责人称。
  「我们出台这项规定,不是为了保护官员,而是为了规范内部人员的查询行为。」盐城市住房保障和房产管理局办公室副主任沈斌表示,「政策出台之前,普通百姓用姓名同样也查不到他人的房屋信息。」

  住建部:力争3年内全国地级市
  住房信息联网

  虽说严控「以人查房」是为了保护个人信息,然而,不仅普通网友质疑此举会保护贪腐行为,也有专家担心:会不会以保护个人信息为由,推迟个人房产信息联网进度?个人房产信息联网,除了有利於房产调控,还被普遍认为可以大力推动官员财产公示。如果全国实现联网,很容易就可以发现「房姐」「房叔」们究竟拥有多少房子。新华社记者也发文称:保护公民隐私有必要,官员财产公开更是当务之急,应创造条件让人民监督官员房产。
  而近日又有消息称,住建部经国务院同意後将下发《关於进一步加强城市个人住房信息系统建设管理的通知》,要求与住建部联网的城市在2013年6月份达到500个。江苏省住建厅人士介绍,这份通知已经收到,但通知中没有说到今年6月份这个时间节点。实现联网,并不代表就可以公开查询。「这些信息不是对外都能随意查询的,」该人士透露,目前住建部也正在针对联网,制定更为严格的查询管理办法,可以接触到信息的工作人员严禁泄密。
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