英文先驱报获取的一份秘密开发商意向书发现，新西兰公屋署称奥克兰Freemans Bay区Spring St上的42个单元房综合建筑所在位置是一个绝佳的开发地点。这个公屋署物业占地5859平方米，价值880万新西兰元，其中建造的单元房只有32年房龄。
　　意向书中还指出，物业内的一卧室单元房“未经完全开发，未来提供了扩展开发为中等密度住宅和公屋的上好机会”。如果进行扩展开发，物业内可建造包含80多个单元房的多层建筑，公屋署还可以再租回42个单元作为公屋。
　　目前居住在这些公屋内的租户大多是90多岁的老人家。他们担心租约中断後未来再难以回到这里，而且建筑在重建过程中他们的安置也令人担忧。一些老人没有亲人，他们不愿意中断了和邻居的联系。
　　据悉，公屋署常常会出售价值超过70万新西兰元的闲置物业。根据奥克兰市的《统一规划》，该物业被划分为公寓和联排屋用地。奥克兰中区国会议员Nikki Kaye也表示，Spring St地块是进行升级和再开发的潜在地区。