这8套零售单元位於Wairau Valley的Wairau Road和View Road转角经装修的零售便利中心内。单元售价介从360,000纽币至3,008,880纽币之间。其中，寿司店投资收益率为6.0%，最大的一套单元是餐馆Valentines Restaurant情人餐厅，售价超过300万纽币，投资收益率为7.6%。
Wairau Junction零售综合楼共包含22家租户。Midpoint InvestmentsLtd去年购买物业後进行了大型装修，包括安装新洒水系统、为各租户装修门面以及进行了内部装修。物业装修後吸引了一些新租户，一些现有租户也签订了更长期的租约。
出售的单元均新签订了5年至12年的租约，租户未来还有续约权。这些单元由Bayleys公司奥克兰分支的James Chan(陈潮云)和Clint Barber、北岸分支商业部的Damian Stephen代理出售，奥克兰分支的Quinn Ngo(吴俊权)也参与了Valentines餐馆物业的销售。
售出的物业如下：单元1(租户Valentines)：面积为810平方米，为带装修的餐馆物业，含酒吧、游戏区，拍卖售价为3,008,880纽币，投资收益率为7.6%。租户签订了12年租约，每3年可根据消费物价指数(CPI)上调租金。
单元2(租户Coffee Club)：新设置的175平方米咖啡厅，是Coffee Club公司在纽西兰的第47家分店。售价为1,280,000纽币，投资收益率为6.6%。租户签订了10年租约，每2年可根据CPI加2%上调租金。
单元4(租户Pita Pit)：面积为115平方米的食品店，租户是全球健康外卖快餐品牌，在全世界拥有超过425家分店。单元售价为850,000纽币，投资收益率为6.8%。租户签订了10年期租约，租金可每年按照CPI加1%上调。
单元6(租户Sushi Factory)：商舖面积为96平方米，售价500,000纽币，投资收益率为6%。租户签订了6年期租约，租金每两年可根据CPI加2%上调。
单元10(租户Motor Trade Finance)：商舖面积59平方米，租户是全国购车融资公司。单元售价为555,000纽币，投资收益率达到6.8%。租户签订了5年期租约，租金每2年可根据市场水平或CPI调整。
单元11(租户Pizza Hutt)：面积为98平方米的披萨店，售价为690,000纽币，投资收益率为6.2%。业主与租户的母公司Restaurant BrandsLtd签订了6年期租约，租金每3年可根据市场水平调整。
单元20(租户City Wide Tech)：面积为35平方米的电脑、打印机和配件商舖，售价为360,000纽币，投资收益率为6.5%。租户签订了10年期租约，租金每2年可根据市场水平或CPI上调。
单元21(租户Swimart)：面积107平方米，租户是在大洋洲地区拥有60家分店的游泳和水疗专营店。单元售价为735,000纽币，投资收益率为6.75%。租户签订了5年期租约，租金每2年可根据CPI上调。
陈潮云介绍称，Wairau Junction还有其他零售商舖可出售，售价在40万纽币以上。其中包括全国和国际知名品牌，例如，Nando』s、Hell Pizza和Jesters Pies等。在Wairau Junction商舖出售的当天，Bayleys公司最新一期的奥克兰“Total Property”拍卖会上共售出了17个物业，合并价值达到2300万纽币。
Bayleys公司奥克兰分支的JamesChan(陈潮云)、Matthew Lee(李纪良)、Quinn Ngo(吴俊权)近期还代理售出了Henderson区Lincoln Centre商圈内111-115 Lincoln Road的健身中心Jetts 24物业。该物业的售价为1,550,000纽币，投资收益率达到8.1%。物业面积为581平方米，原来是Bond & Bond零售单元，重新装修後租给了健身中心。Jetts 24是近年来大洋洲地区发展迅速的健身连锁品牌。租户与该物业签订了长期租约。
拍卖当天售出的投资收益最低(3.2%)的物业是占地832平方米、建筑面积为315平方米的Mangere区113 Favona Road零售物业。物业由Bayleys公司曼努考分支的KatieWu和John Bolton代理。拍卖会上经过118轮竞价後，物业售价达到1,615,000纽币。物业起拍时价格刚超过100万纽币，随後多名投标者激烈竞争将物业价格再推高了600,000纽币才结束了竞拍。物业内包含3家租户，一家小超市、一家外卖店和一家酒类经营店。三家租户的合并年租金净收益为52,064纽币。物业是建造40年来首次上市出售，物业後部拥有大块未开发土地，未来可创造更多零售空间。
本文由Bayleys地产公司国际销售部提供
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