房地产专家称，在储备银行实行贷款房价比限制要求房贷首付需达到至少20%以上後，许多购房者出现恐慌情绪，纷纷在贷款预批到期前买定价格处於可贷款范围的房屋。
　　房贷经纪公司Real Mortgages的董事Stuart Hawes说：“新政刚开始宣布时，人们都慌了，公司电话响个不停。”很多“沮丧的”购房者只能打消购房想法、使用父母的房屋作抵押、申请其他个人贷款或和朋友一起买房。不仅买家受影响，一些卖家也在想办法尽快在30天内以协定方式售出房屋。因为拍卖需要的时间更长、对买家带来的成本更高，以及他们还要对房屋进行检查、评估等一系列繁琐程式。
　　周二公布的房地产协会的资料显示，10月无条件售出的住宅为6778套，比去年同期上涨2.1%，比9月涨0.9%。首席执行官Helen O'Sullivan指出，但如果考虑了季节因素，10月售出的房屋实际上下降了4.1%。此前，主建筑承包商联合会要求储备银行豁免对新房建造的限制，新政对房屋供应的影响远大於预计。