进入2013年，北京二手房市场成交热度不减。1月上半月北京二手房签约7940套。
　　根据北京住建委网站的网签数据统计，2013年1月上半月北京二手住宅网签总量为7940套，比2012年12月同期的网签量上涨了6.6%，与2012年1月同期的网签量相比更是大幅上涨了360%。
　　房价方面，供需两旺的市场局面促使北京二手房价进一步走高，上半月，北京二手住宅交易均价为25475元/平米，比去年12月份的房价上涨3.5%。
　　在二手房交易量剧增的同时，办理过户成了房屋交易人面前的一道难关。记者走访某区房屋登记发证大厅，发现该处每天只发400个号，不少黄牛半夜排队，以几百元到上千元不等的价格卖给前来排队的交易者。张女士告诉记者，她於去年12月24日在某房屋登记发证大厅办理了过户手续。早晨五点多，为他们办理过户的地产中介就去排队了，自己和家人也是不到七点就过去等着。但即便如此，连续排队三天，到她的时候已经没号了。
　　记者来到某区房屋登记发证大厅。室外的气温早已经降到零摄氏度以下，人们在露天排成长龙，缓缓向前移动。室外的窗口负责验证材料无误，然後发号，才能进入大厅里办理业务。一位中介门店的工作人员告诉记者：“夏天的时候半夜排队还不算很受罪，而现在夜里气温在零下十摄氏度甚至更低，夜里无论穿多厚的衣服，在外面站半小时就冻透了，一些人冻得直哭。”