央视经济频导的《楼市新观察》调查报导了继内蒙鄂尔多斯因高楼林立但人烟稀少被称「鬼城」之後，常州的新建住宅空置率高，大量商品房积压，被称为又一「鬼城」。常州房管局表示，常州与「鬼城」没有太大可比性。
　　根据新华网报导，常州市房管局发布的资料显示，2012常州楼市全年卖出75771套房，销售面积达795.75万平方米，同比上升25.52%。销量位於全省第三，仅次於南京、苏州。全市商品房成交均价为6969元(以人民币计价，以下同)/平方米，同比下降7.30%。
　　常州市房管局的相关人员表示，号称「鬼城」的鄂尔多斯、温州出现了房价腰斩、专案大面积停工、销量大幅下降等市场风险迹象，而常州均没有出现，因此，拿常州与鄂尔多斯、温州比较没有太大的可比性。近年来，常州商品房供销两旺，供应量和库存量虽然略高，但因近年来积通过市场化的手段遏制房价非理性上涨，适度增加了土地供应和住房供应，才能使常州房价保持在相对合理的价位，使大部分市民能够买得起房。如果供应量和库存量大幅下降，房价很可能出现快速上涨，与政府调控的初衷是不符的。
　　14日早晨，很多微博相继转载常州成为又一「鬼城」的消息，这也成为了常州市民们热议的话题。但是大部分常州人都认为常州还是比较宜居的，生活在常州幸福指数还是蛮高的，武进区的武宜路两侧楼盘的库存和空置，并不能代表整个常州的情况，现在就说常州是「鬼城」，还言之过早。
　　有常州市民表示，一大早突然看到鬼城之说，还是很诧异的。常州最主要还是人口太少，很多人买房都是为了投资，加上房地产开发周围配套没有立即跟进，空置率自然也就高一点。