由於难以满足对奥克兰中区公屋的增长需求，许多无家可归的人甚至睡在市中心公寓的走道上。
　　奥克兰中区工党国会议员Jacinda Ardern对於纽西兰公屋署无视日益增长的等待公屋人而出售空置物业的做法表示担忧。奥克兰中区公屋的高优先级别等候列表显示，目前至少130人急需住房。一些无家可归的人只能临时留宿在Greys Ave公寓的走廊上。
　　社会服务特别委员会的资料显示，奥克兰中区至少有10处公屋物业将被出售，其中包括Ponsonby一栋4卧室的“高价值”公屋。纽西兰公屋署称，将使用出售公屋的收入进行再投资，以便在更合适的地方购买更多公屋。
　　但Ardern说奥克兰中区的需求更大，减少中区的公屋将会逼人们搬至更远的地方，而无视他们所在的社区、家庭、医生和工作与市区的联繫。
　　公屋署的奥克兰租户服务经理Angela Pearce表示，机构超过叁分之一的公屋位於错误的地方或者规格和条件都不合适，无法满足未来的增长需求。“纽西兰像其他国家一样正在经歷人口的老龄化，因此未来我们需要更多小户型的房子和适合大家庭的房子。”一些奥克兰中区的房子太旧，维修费用又太昂贵。
　　公屋署使用社会分配系统向最有需求的人分配公屋，而目前申请者的数量远远超出了可供使用的物业数量是问题所在。自2011年7月1日起，只有属於高需求A类和B类的申请者才可以等待分配社会公屋。满足A类和B类优先级别的条件是，申请者必须证明自己目前的住房状况面临风险以及他们无法承担、获得和/或维持非公屋性质的住房。