奥克兰市政府商业顾问委员会主席Cameron Brewer批评，奥克兰的黄金地段Queen St充斥各种低档小商舖，这条街道50年前的辉煌已经一去不复返。
　　“这条黄金地段是怎麽了?”
　　Brewer责问道，“现在Queen St上满是火柴盒大小的商店，卖的都是些垃圾。”Brewer抱怨，市政府一边花5亿纽币投入未来10年市中心和海边的升级改造，但却对这里的发展不管不顾，这与市长建设世界级大都市的愿景完全不符。这些低廉的商舖只会把优质零售商和购物者赶到市郊的大商场。
　　市中心10年前引入了最小公寓规模的限制，现在市政府也应该考虑是否应该对市中心的零售商舖面规模作出一些规定，而且还应该调查这些企业的合规性。有时候这些小企业的经营只是为了获得移民签证，他们并不是为了创造可持续的商业。
　　零售业专家对这些黄金地段上的小商舖也很担忧。Albany、Sylvia Park和St Lukes的大商场甚至要增加额外10公顷或100,000平方米，而Victoria St的小商舖的迅速发展有时确实让人怀疑他们的存在只是为了移民目的。
　　一位专家指出，长此以往Queen St将失去她的吸引力，周围的零售环境会进一步恶化，市政府应该对商店的规模设定限制。
　　Queen St上有多少小店舖?
　　*239号的Queen St市场(原Mid City电影院)共有92个店舖。
　　*370号Queens Court，施工中，共有60个店舖。
　　*Atriumon Elliott有多间小店舖。
　　*Queen St和Elliott St之间的The Strand有多间一层商舖。
　　*Queens Head Tavern有42间小店，目前已出租。