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2012年04月26日
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第C01版:经济地产
一年半後中国房价暴涨?任志强回应:并非我本意
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  被喻为“大炮”的任志强最近又爆出惊人言论,据有关媒体报道,任志强在22日的一次论坛上公开表示,房价“在一年半到两年後,将不会一般地涨,而是暴涨”。
  对於“一年半後房价暴涨”的说法,任志强在微博中回应说,这不是我的原话与本意。
  一年半後房价暴涨?
  华远地产董事长任志强4月22日在“2012中欧私人投资高峰论坛”中表示,一年半到两年房价将暴涨。此前,他曾表示,负利率时代不买房就是傻瓜。
  任志强说,一般市场规律是1年半到两年时间为一周期,而现在预期土地价格较低会持续到明年中下半期。“一年半到两年之後,房价不会一般的涨,而是暴涨。”
  他认为,土地制度和货币政策才是高房价的真正推手——土地供给制度持续约束住房供给增长,而宽松的货币环境和低利率则持续激励住房需求,这才是真正的推手。而针对此问题任志强给出的解药是:房地产建设主要投入的是土地,必须逐渐改变现有的土地政策和土地供给形势。此外,住宅购置是资产购置,不要把住房问题与市场割裂看,这样只会违背市场基本规律。
  任志强表示,土地价格越是下降越需要买房。“因为房价下一轮一定是高涨,我们的规律是,下降趋势就意味着下一轮的高涨。”任志强说:“土地供应高的时候,价格就会下降。”
  任志强回应:并非我本意
  不过,就在大家纷纷议论任志强的又一次大胆言论後,任志强在微博中辟谣说:“将几个不同时间的内容人为的混成一团,大约是媒体故意炒作的本能。数据本是随时间而变化的,结论也自不同。炒作就是要扭曲和误导民众。这不是我的原话与本意。”
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