杭州出现该市首例房企申请破产案例。9日，多家杭州媒体报导了杭州金星房地产开发有限公司申请破产一案，并称有关消息已经法院方面证实。
　　记者了解到，金星房产主要开发了西城时代家园楼盘。去年底，该楼盘就有部分房源被法院查封，原因是金星房产被起诉欠款。今年年初，该楼盘业主即针对专案延期交房寻求维权。目前，西城家园业主也收到余杭区政府办公室短信，短信透露区人民法院受理了金星房产公司破产案，西城家园後期各项工程将陆续开工，区政府也将依法保障业主有关权利等。
　　据网上公开资料显示，金星房产曾5次转让股权，欠款4000万，欠税2398万，在今年杭州市地税局曝光欠税所有企业中排名第二。它的母公司为浙江中江控股，而中江控股集团也已经申请破产保护。
　　在本轮楼市调控背景下，房地产热点城市首现破产，加上今年出现在长沙、鄂尔多斯等地的中小老板“跑路”事件，是否预示着调控威力的最直接显现?是否将有更多房企面临生存危机?
　　“破产还会增加，但数量不会太多。”上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，金星申请破产可以视作持续的调控和市场低迷形势之下，开发企业经营和资金都遇到困难的缩影，“少数企业困难非常大，处境艰难。”但可以通过少拿地、少开工、降价卖房、转让专案等实现储备现金。