地产经纪商Bayleys奥克兰公司的Millie梁虹说迄今已预售出的楼花包括4个零售商舖及2套商住两用的单元----总成交价达到300万。
这个商业项目名为“St Albans On Eden Business Center”，坐落在Dominion Road和St Albans Avenue的拐角，该项目包括：
——2层地下室内停车场，拥共有56个车位;
——9个位於底层的不同面积的商舖;
——1层商业办公室楼面;
——顶层是3套办公室及2房一厅公寓合体的商住两用单元。
位於底层的9个商舖的面积为46.2平方米至140平方米不等，这个商舖层的特色是朝向Dominion Road，面街店面宽54米,落地玻璃的门面。
预售出4个商舖後，余下的5个商舖的面积最小46.2平方米，最大140平方米，售价在39.5万至110万之间。
梁虹说商舖层面对Dominion Road的临街门面很宽，对於租用这些商舖的商家来说，这意味着他们有非常好的条件来展示自己的生意和品牌，因为这条交通要道每天通行的私家车超过2.5万辆次;此外每天还能吸引5万名公车乘客的视线----平均每3分钟就有一辆公车经过Dominion Road。
梁虹说这些零售物业将吸引那些精明的投资者和购买商舖自用的商家，因为该物业所在的是一个成熟的商业地段，物业本身又是全新的商舖，最难得的是有56个室内车位。
梁虹说在Mt Eden地区，中小规模投资者和零售商对於新建的高品质零售商舖的需求在不断上升，尤其是那些位於Dominion Road的商舖。
Dominion Road是奥克兰历史最悠久的及最繁忙的交通大动脉，是市中心与Mt Roskill之间的主要交通走廊，也是单车“通勤族”使用的一条主路，最近的调查显示每天有约300人骑单车通过Balmoral和Dominion Road的交叉路口，估计每年的增长率为6%。
梁虹说规划中的街道景观、路灯照明、树木绿化和路面改造将把Dominion Road打造成最具吸引力的商业和购物消费区。
(本文由Bayleys国际销售部提供)
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