从中国开始改革住房政策，推出商品房市场化。人们从不想买，到抢着买，开发商从按照成本卖，到按照行情每日涨。中国的房地产，尤其是住宅的价格，那是一段具有过山车式的疯狂感受。也正是那样，中国社会改变了。买房的都富了，疯狂买房的都赚疯了。房地产造就了多少富人，他们很多不是开发商，而是房产的购买者。
　　那是一段大城市的房价从2000元多人民币一平方米涨到2万元多人民币;中小城市的房价从1000来元到目前超过5千1万时光。十年，这过去的十年，在中国历史上将永远会记载房产价格三级跳的十年，它是中国社会因为房产而造富，中国人因为购买房产与否而成为不同社会阶层的年代。
　　有人预计，说中国的房价还要涨，更有的“专家”预计明年三月会再次井喷式暴涨，因为中央的遏制，导致了目前房价的相对稳定，人们期待的是中国社会需要房产市场托盘，不仅政府需要，那些期待致富的更加需要。
　　中国的房产会不会再度成为造富的工具?实际上我们看看过去十年买房造富的过程，因为炒卖，因为贷款买房，因为短期的楼花运作，一些拿着少量资金的投机者，以20%的投资，赚到了房产总价50%以上的增值，那可是差不多短期获利都远远超过100%的利润。前不久，一位在逃的温州亿元资产老板向媒体的自述，从2007年20万元炒房开始，通过转手倒卖，加上不断地银行贷款，他从一套房，到几套房的购买，几年资产达到几千万的增加。可银行的收紧，资金链的断裂，让他不得不出逃他乡，结束了他的一场买房致富到因为房产的贷款还贷周转出现问题而破落的悲喜剧。打回原型的他，只有在客乡偷生。
　　昔日的中国，房地产市场的朴素，往往开发商的利润都是在社会其它行业的平均利润之下，可那市场供应追逐式的推进，中国的房产商胆子大了，开价高了，卖房买到要开後门，打招呼那麽牛了。社会乱了，房产开始出现抢购了。太多人因为买房，换房富了;更多的人为了房产的资产值钱而眼红了，翻脸了。
　　中国买房造富的年代结束了，是因为中国目前的房屋实际造价与房产的市场价之间差价大了，而中国城市的房价与买房人购买能力的差距也拉大了。房价的基础似乎已经难以撼动，可再涨的动力也难以生成和被找寻到。用20%的钱，赚房价翻番的利润，这样的好事因为中国人都知道了，那这样的把戏就无法玩了。