根据中国国家统计局9月18日发佈的《8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，中国25个城市8月新建商品住宅(不含保障性住房)价格同比涨幅超过5%;但40个城市的涨幅收窄，比7月增加了14个。
　　而与今年7月比(环比)，70个大中城市中，8月新建商品住宅价格下降的城市有16个，持平的城市有30个，停涨的城市较7月的31个增加至46个。
　　中国指数研究院副院长陈晟分析，国家统计局18日发佈的数据显示，8月房价环比上涨或持平的城市越来越多，这个趋势在近几个月的数据中一直有所体现，并且越来越明显。这说明限购持续和扩容的预期下，调控效果已逐步体现。陈晟认为，房价还有进一步下滑的空间。
　　国家统计局数据显示，70个大中城市中，7月有1个城市的新建商品住宅价格同比下降，8月则无一下降。上海易居房地產研究院综合研究部部长杨红旭认为，这一数据的变化，不排除是源自去年年底的翘尾因素。