Body Corporate:大厦式或多单位建筑物所有业主组成的团体,负责公共地方的管理及维修。
Capital Value:物业价值,包括土地及房屋(或任何建设),但不包括屋内装饰,如窗帘,地毯,灯饰等。市政府发出的税单上可见到这物业的价值。
Certificate of Title:房地契,物业拥有权的证明书,内容含房屋及土地资料。
Chattels:包括在屋内可移动的装饰如窗帘,灯饰,地毯等。有时家俬也列入此内。
Commission:由卖方支付地產代理之佣金,一般於买卖合约转为无条件(unconditional)时支付。
Cross-lease:凡有两间或以上房屋建在同一块土地上,所有业主共同拥有该土地。Cross-lease意思是每一户业主向其它业主租借该土地。
Fixtures Fittings:加设在屋内不移动的傢具,如煮食炉,储物架,入墙柜等。
Freehold:这是最常见的物业权。
意思是无限制地拥有土地及房屋的权利。另一意思是解物业没有任何按揭或借贷。
LandInformation Memorandum:土地资料备忘录,又简称(Lim Report),内容包括土地用途,地质,排水系统,地税及所有曾申请许可证及验妥的工程。
Leasehold:租借土地,每年必须缴交租金予拥有该土地业权的人。您可拥有建在土地上的房屋,当售卖房屋时,必须一同转让土地租借权。
Market Value:物业在当时市场需求下的价值。
Mortgage:物业按揭。一法律文件给予贷款人以物业作扺押。如无法还款,贷款人有权力把物业出售索回欠款。
Mortgagee Sale:业主因无法还款而贷款人把物业出售。
MREINZ:这是纽西兰地產协会会员的简称,所有地產代理都应该是这协会的会员,亦要遵守协会所订的指引及规条。
Private Sale:房屋是由业主私人出售,不经地產代理。
Rateable Value:市政府在地税单上的估价,用作计算应付的地税。
Sale Purchase Agreement:买卖合约.
Settlement Day:这是买卖交易的最后阶段,买方付了钱,物业权转了名及交锁匙的时候,亦可称交收日。
Tender:投标。有兴趣买家以书面形式出价竞投物业。
Unconditional:无附加条件的买卖合约,或所附条件已完满办妥。无条件的买卖合约是有法律的约束,买卖双方必须依照合约上所定日期,以合约上同意的价钱交易。
UnitTitle:这通常用於多单住的建筑,业主拥有各自的单位,而公用地方如楼梯,车库等则由所有业主组成的团体管理。
Vendor:卖家,业主
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