工业地产领域在许多关键指标上继续跑赢市场。奥克兰西北部的一处即将可以开发的工业用途开发用地现推出市场，位于主要道路的黄金地段，具有战略位置优势，适合开发商买家和土地投资者。
　　这处工业用地在Hobsonville地区10TeAhureaStreet，占地约3.76公顷，属于商业-轻工业分区，允许广泛的商业用途，包括制造、生产、物流、仓储、运输和分销。
　　这个地块在充满活力的Hobsonville地区属于为数不多可开发的大面积地块之一，位置优越，可以从拟议的道路计划中受益——这些计划将让不断发展的Whenuapai地区直通主干道。
　　该地块的产权属于家族所有，现已有拟议的10个地块细分计划，各地块的面积从1700平方米到5033平方米不等，审批程序进展顺利。
　　Bayleys地产公司的MartyvanBarneveld和QuinnNgo吴俊权负责销售该地块，招标将于6月8日星期四下午4点结束。
　　Marty表示，已经经历了设计方案和基础设施计划的漫长过程，卖家现在正寻找新的业主来接管并完成该项目。
　　“我们知道的是，审批即将完成，买家可接手并从卖家迄今为止的进展中受益。”
　　“向市议会申请审批的程序正在有序进行，并且确定了明确的开发方向，已经进行了一些初步的土方工程，包括平整大部分地块。”
　　“到目前为止完成的工作，无论是幕后的还是现场的，意味着新业主可以在未来几个月完成计划，正好在今年晚些时候的土方工程季节之前承包商的定价可能会有所松动。”
　　鉴于整个地区的土地供应紧俏，Marty预计这个开发机遇会迎来成熟开发商的青睐，这些潜在投资者一直在悄悄等待购买Hobsonville土地的机会，以满足对工业地产空间的无限需求。“许多开发商一直在等待机会，直到经济环境有所稳定，经济评论员说现在利率已经见顶，我们预计在开发领域会看到更多的行动。”
　　“现有的10块地的规划方案不会限制土地所有权的其他潜在选项。因此，大型自用地主也可以考虑在此地建设自己的运营场所，然后再将其余的小地块出售。”
　　TeAhureaStreet上的这处地块位于Hobsonville的A级商业区内，邻近的企业包括Bidfood、NationalMiniStorage、Mainfreight和Makita。
　　附近Whenuapai地区已确定为当地的增长节点，还有为促进该地发展的基础设施项目，都强化了这块土地的价值。
　　“奥克兰交通局目前正在审查将Whenuapai的SpeddingRoad延伸到高速公路和TeAhureaStreet的建议。”vanBarneveld说。
　　“这将在两个商业区之间建立无缝连接，并实现直接的公共交通连接，以进一步支持西北部作为奥克兰发展最快的地区之一，这也是市议会的重要关注点。”
　　“预计到2040年，西北地区将迎来80000个住户，预计将使周围聚居区的劳动力储备增加约20000名员工，突出了10TeAhureaStreet作为战略投资机会的重要价值。”
　　该地块位于奥克兰中央商务区西北20公里处，距Albany7公里，离WesternRingRoute交汇处仅2公里之遥，可直达Waterview隧道、中央商务区和北岸。